▶ 현황 및 문제점
시장님의 당선을 진심으로 축하드리며, 비약적인  김해발전을 선도해 나가주실  것을 당부드립니다.
저는 율하도시개발사업에 있어서 소유자 대책위원회의 위원장을 맡고있는 정 영호라고 합니다. 
율하도시개발사업은 율하2지구에 인접한 개발제한구역으로 약10만평 농지를 대상으로  하고있습니다.  2016년 김해시에서 기습적으로 진행하고자 하였으나 주민들의 의사를 반영하지 않은 것에 대하여  합리적인 반대를 하였기에 특수목적법인(SPC) 설립안이 김해시의회에서 부결되었습니다. 2021년 김해시는, 토지소유자들에게 택지구입 우선권을 준다는 좀 진전된 제안을 내놓음으로써 특수목적법인 설립안이 시의회에서 가결되고 현재 법인 설립을 앞두고 있습니다. 사실, 택지매입 우선권을 준다는 대안도 애초에 김해시와 김해시의회에서 권고한 "일부환지방식을 병행한 토지수용개발"안 보다는 토지소유자의 권익보호에 많이 못 미치는 제안이었다는 사실을 감안하여 앞으로의 사업진행에서  실질적이고 공정한 보상이 이뤄질 수 있도록 고려되어야만 할 것입니다.
▶ 기대
토지소유자들이 수긍할 수 있는 합리적인 사업진행을 위하여 충족되어야할 사항을 말씀드리고자 합니다. 

첫째, 개발제한구역인 사업지는 옛날 장유리 거주민이 많은 농지를 소유하여 무사평온하게 경작을 영위해오던 곳으로, 투기의 대상이 된 곳이 아닙니다. 장기간 농사를 지어온 입장에서 개발제안구역이라는 이유만으로 부당한 가격으로 수용되어서는 안된다는 것이며, 누구나 받아들일 수 있도록, 개발이 완료된 율하2지구의 현시세에 부합하는 감정이 되어야만 한다는 것입니다.

둘째, 대장동처럼 사회적 물의를 일으키는 과도한 개발이익이 발생하지 않도록 보상단계에서 토지소유자들에게 합당한 보상을 하고, 그위에 지금까지 개발제한구역으로 인해 재산권행사의 피해를 보상하는 차원에서 추가적인 인센티브가 보상에 더해져야 한다는 것입니다. 지금까지의 관행은 저가에 보상하고 관과 결탁한 사기업이 개발이익을 독식하는 구조였음을 양지하여 주시고, 과도한 개발이익이 발생하지 않도록 지금껏 개발에서 피해만 입어온 토지소유자들에게 충분한 사전 보상을 함으로써 공정성을 달성할 수 있을 것입니다.

세째, 매수에 응하며 법적 자격이 있는 토지소유자들에게 제공되는 분양우선권에 관한 사항입니다. 권리가 있는 모든 소유자들에게 우선권이 주어져야만 하며, 택지도 최소 80평이상으로 기존에 이야기된 대로 수변가에 배치되어야만 한다는 것이며, 택지의 감정가격 또한 해당 택지 우선 선택권이 기존 토소유자의 피해를 보상하는 차원에서 도입된 취지임을 감안하여 수긍할 수 있는 적정수준이 되어야만 한다는 것입니다.

시장님의 지속적인 관심과 적극적 행정을 당부드립니다.

감사합니다.
다시한번 당선을 축하드리며, 저의 제안이 성공적 시정을 해나가는데 미약하나마 일조를 하기를 기대합니다.

율하도시개발 대책위원회 위원장 정 영호 배상