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개별공시지가는

국토교통부장관이 공시한 표준지공시지가와 토지가격비준표를 기준으로 지방자치단체장이 조사한 개별토지와 비교표준지와의 특성을 비교하여 산정한 후 감정평가사의 검증을 받아 토지소유자 및 이해관계인들의 의견수렴 후 부동산평가위원회의 심의 등의 절차를 거쳐 지방자치단체장이 결정· 공시하는 단위면적당 가격(원/㎡)입니다.

개별공시지가의 활용

  • 개별공시지가는 토지관련 국세 및 지방세의 부과기준으로 활용됨은 물론 개발부담금 등의 각종 부담금의 부과기준으로 활용됩니다.
  • 각종 개발사업 편입 토지보상가는 『토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』에 의하여 표준지공시지가(국토교통부장관이 공시한 지가)를 기준으로 감정평가사가 현장 확인 후 감정평가하므로 시·군·구청장이 매년 공시하는 개별공시지가와는 무관합니다.

2019년 개별공시지가 추진일정

구분, 1월1일 기준, 7월1일 기준의 항목으로 2019년 개별공시지가 추진일정 정보를 제공하는 표
구 분 1월1일 기준 7월1일 기준
조사계획수립 및 조사대상필지
파악 등 제반준비
10.31 ~ 12.7 6. 7 ~ 6.27
토지특성 조사
(합동조사 1.21 ~1.25)
11.20 ~ 2.8 6.28 ~ 7.26
지가산정
(전산자료 제출 3.18 ~3.22)
2.11 ~ 3.15 7. 29 ~ 8.16
산정지가 검증
(전산자료 제출 4.12 ~4.15)
3.18 ~ 4. 12 8.19 ~ 8. 30
지가열람 및 의견제출 (20일) 4.15 ~ 5.7 9. 2 ~ 9.23
의견제출지가 검증 5. 8 ~ 5. 10 9. 24 ~ 10.11
부공위 심의 및 결과 통지
(성과품 전산자료 제출 5.16)
5.13 ~ 5.15 10.14 ~ 10.18
지가결정․공시
(결정지가 전산자료 제출 5.31)
5.31 10.31
이의신청 (30일) 5.31 ~ 7.2 10.31 ~ 12.2
이의신청지가검증 및 처리
(최종지가 전산자료 제출 7.31/12.29)
7. 3 ~ 7.26 12. 3 ~ 12.27

문의 사항

담당자 : 토지정보과 지가조사팀 055-330-3755~7


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토지정보과 지가조사팀
전화번호 :
055-330-3751
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